2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
84.7万円/㎡
前年比+34.1%
福岡市西区
49.7万円/㎡
前年比--
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フェスティオ今宿サーフコート
福岡県福岡市西区横浜一丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩14分
2006年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,761万円
47.5万円/㎡
1,837
2,453
3,068
3,684
AI査定結果
推定相場価格
2,761万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜3,068万円
42.2万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
フェスティオ今宿サーフコート
2,447万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 58.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,447万円 | 42.1万円 | 2階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 2,650万円 | 34.6万円 | 4階 | 76.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 2,499万円 | 43.0万円 | 2階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,490万円 | 39.3万円 | 4階 | 88.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 88.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/06 | 3,490万円 | 39.3万円 | 3階 | 88.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 41.5万円 | 3階 | 88.7㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | フェスティオ今宿サーフコート 福岡市西区横浜一丁目 | 今宿駅14分 | 2,447万円 | 42.1万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/25 | アンピール伊都 福岡市西区今宿西一丁目 | 今宿駅9分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/10 | サーパス下山門駅前 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/23 | ダイアパレスサザンコート姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | ロイヤルアーク室見川ハウス 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅14分 | 3,360万円 | 46.8万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/19 | ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/11 | プレミスト姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅13分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で34.1%上昇、福岡市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は福岡市西区の平均と比較して15.3%割安です。
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